Urban Partners lanserer nytt fond for å avlaste boligmangel i europeiske vekstbyer

København 15. Juni - Urban Partners lanserer et nytt fond med 650 millioner euro i ubelånt investeringskapasitet, gjennom en kombinasjon av primærkapital og saminvesteringskapital. Fondet skal omdanne tidligere industriområder og andre underutnyttede byarealer til levende nabolag, og bidra til å møte det økende behovet for boliger og helhetlig byutvikling i europeiske vekstbyer.

Urban Partners lanserer i dag Urban Partners Regeneration Fund, UPRF. Fondet lanseres i samarbeid med Copenhagen Infrastructure Partners, CIP, og Viessmann Generations Group, Viessmann, som strategiske partnere. PensionDanmark og Sampension går inn som sentrale investorer.

UPRF er utviklet for store byutviklingsprosjekter med blandet bruk, der boliger, næring, grøntområder og offentlige funksjoner inngår i samme helhet. Fondet retter seg mot vekstbyer i Norden, Tyskland og Storbritannia, med mulige prosjekter i København, Hamburg, München, Stockholm, Oslo og London.

Fondet er utviklet for å møte det økende presset europeiske byer står overfor som følge av urbanisering, demografiske endringer og boligmangel. Med langsiktig kapital, aktivt eierskap og tett samarbeid med kommuner skal fondet bidra til å realisere store bytransformasjonsprosjekter over tid.

– Gjennom to tiår med investeringer i og rundt byer har vi bygget opp betydelig erfaring med byutvikling. UPRF lanseres på et avgjørende tidspunkt for Europas byer. Vi ser en mulighet til å skape langsiktig verdi for investorene våre ved å koble langsiktig global kapital med økende lokale behov, og samtidig bygge videre på erfaringene vi har opparbeidet oss gjennom mange år. Store bytransformasjonsprosjekter er komplekse og tar tid, men det er også her noe av den viktigste verdien kan utløses. Med dette fondet har vi etablert en struktur som er tilpasset langsiktig kapital, aktivt eierskap og tett samarbeid med kommuner over mange år. Samtidig kan vi bidra til å møte det økende behovet for boliger og bytransformasjon, sier Jens Petter Hagen, Partner i Urban Partners.

Tilpasset fremtidens byutvikling

Frem mot 2050 ventes befolkningen i europeiske byer å øke med 42 millioner mennesker¹. Samtidig sliter mange byer allerede med å møte etterspørselen etter boliger i attraktive nabolag, med korte avstander til grøntområder, arbeidsplasser og offentlige tjenester.

Behovet for flere boliger og mer forutsigbar byutvikling skaper en anslått investeringsmulighet på 158 milliarder euro innen byutvikling². Tidligere jernbaneområder, industriområder og andre underutnyttede byarealer kan få nytt liv som levende, flerfunksjonelle og sosialt sammensatte nabolag.

Urban Partners Regeneration Fund er skreddersydd for denne fremvoksende investeringsmuligheten. Fondet er utviklet for å legge til rette for en helhetlig tilnærming til byutvikling som skal styrke langsiktig verdiskaping, økonomisk konkurransekraft, energieffektivitet og samfunnseffekt.

Fondet kobler institusjonell kapital med lokale behov. Det er strukturert for langsiktig eierskap og aktiv forvaltning, også utover én enkelt markedssyklus eller fondsperiode. De langsiktige forretningsplanene vil bli tilpasset det enkelte prosjekt.

Fondet er utviklet for tett samarbeid med byene, der offentlig-private partnerskap står sentralt.

- Vi er glade for å støtte Urban Partners Regeneration Fund og fondets tilnærming til bytransformasjon i europeiske vekstbyer. Ved å kombinere Urban Partners’ ekspertise innen bytransformasjon med CIPs erfaring fra utvikling av store infrastrukturprosjekter på nye områder, er partnerskapet godt posisjonert til å skape langsiktig verdi for både lokalsamfunn og investorer», sier Jakob Baruël Poulsen, Managing Partner i CIP.

Samler tung kompetanse fra byutvikling og eiendomsinvesteringer

UPRF ledes av Jesse Shapins og Peter Epping. Shapins har 25 års erfaring med urbant entreprenørskap og boligutvikling fra Sidewalk Labs og Urban Partners. Han har blant annet arbeidet med de bransjeformende publikasjonene The Copenhagen Way og Unlocking Sustainable Urban Regeneration. Publikasjonene er utarbeidet sammen med C40 Cities, BloxHub, Ramboll og Arup.

Peter Epping går inn som fondsforvalter. Han er en erfaren eiendomsinvestor og bærekraftsleder fra Hines, der han hadde mer enn 7 milliarder euro under forvaltning. Han har investert på tvers av europeiske land, sektorer og risikoprofiler, blant annet i flerfunksjonelle byutviklingsprosjekter.

Fondets seniorteam består også av flere ledende bransjeprofiler. Blant dem er Nick Searl, som har mer enn 35 års erfaring fra byutvikling. Han har blant annet arbeidet tett med utviklingen av King’s Cross som Managing Partner i Argent. Paul Clark inngår også i fondets investeringskomité. Han er tidligere CIO i The Crown Estate og tidligere Head of European Real Assets i AustralianSuper.

Fondet støttes av en unik sammensetning av partnere og bygger på Urban Partners’ lange erfaring med byutvikling. Særlig i København viser hjørnesteinsprosjekter som Nordhavn, Tingbjerg og Jernbanebyen hvordan offentlig-private partnerskap og en lokal, helhetlig tilnærming kan skape samfunnseffekt og sterke finansielle resultater.

Fondet kompletteres av langsiktig infrastrukturekspertise fra CIP, verdens største dedikerte forvalter av investeringer i nye prosjekter innen fornybar energi. I tillegg kommer sentrale investeringer fra de institusjonelle kapitalforvalterne PensionDanmark og Sampension, samt industriell kapital og bærekraftsekspertise fra tyske Viessmann.

For ytterligere informasjon, kontakt:

Josefine Topøe, Corporate Affairs, Urban Partners
+45 21 67 39 65 / jotop@urban.partners