Budowanie zrównoważonego wzrostu w Niemczech

Urodziłam się i wychowałam w Niemczech, mam azjatyckie korzenie, a moja dotychczasowa droga prowadziła mnie przez różne części Europy. Podczas studiów w Wielkiej Brytanii korzystałam z możliwości poznawania różnych branż w Londynie. Dzięki temu rozwinęłam szeroki zakres kompetencji w obszarach private equity związanych z infrastrukturą i nieruchomościami, zarządzania aktywami oraz bankowości inwestycyjnej.

Po dołączeniu do londyńskiej firmy private equity zajmowałam się przede wszystkim oceną wyników finansowych inwestycji w przedsiębiorstwa oraz inwestycji zabezpieczonych aktywami. Z czasem coraz bardziej interesował mnie szerszy wpływ, jaki mogą wywierać tego rodzaju inwestycje.

Dostrzegłam, jak ważne jest dla mnie wykonywanie pracy zgodnej z własnymi wartościami i angażowanie się w inwestycje, które mogą pozytywnie oddziaływać na społeczności i środowisko. Potrzeba wprowadzania znaczących zmian skłoniła mnie do poszukiwania możliwości związanych z zasadami ESG i zrównoważonym rozwojem.

Kształtowanie przyszłości: strategia inwestycyjna Urban Partners na rynku niemieckim

Kiedy zaczęłam rozważać powrót do Niemiec i analizować możliwości zawodowe związane z inwestycjami wspierającymi rozwój miast, natrafiłam na Urban Partners.

Szczególnie atrakcyjna wydała mi się możliwość udziału w budowaniu silnej lokalnej pozycji firmy poprzez połączenie dogłębnej znajomości niemieckiego rynku ze sprawdzonymi w krajach nordyckich kompetencjami Urban Partners w zakresie produktów inwestycyjnych, działalności deweloperskiej i zrównoważonego rozwoju.

Jako trzecia pełnoetatowa osoba w młodym i ambitnym niemieckim zespole inwestycyjnym miałam możliwość współtworzenia strategii inwestycyjnej Urban Partners w Niemczech, a jednocześnie budowania obecności firmy na nowym rynku.

Koncentruję się przede wszystkim na segmentach living i logistycznym, uczestnicząc we wszystkich etapach procesu inwestycyjnego - od analizy i oceny potencjalnych inwestycji, przez opracowywanie strategii dla różnych klas aktywów i współpracę z interesariuszami wewnętrznymi oraz zewnętrznymi, po koordynowanie poszczególnych obszarów procesu due diligence.

Podczas bieżących transakcji ściśle współpracuję ze specjalistami ds. finansowania funduszy, zrównoważonego rozwoju i produktów inwestycyjnych. Pozwala nam to opracowywać precyzyjne i dopracowane plany biznesowe dla poszczególnych inwestycji.

Rola ta nie tylko skłoniła mnie do wyjścia poza własną strefę komfortu, lecz także znacząco przyspieszyła mój rozwój osobisty i zawodowy.

Przekraczanie granic dzięki zaangażowaniu w zrównoważony rozwój i innowacje

W pracy w Urban Partners szczególnie inspiruje mnie sposób, w jaki kwestie środowiskowe i wiedza techniczna są uwzględniane w działalności deweloperskiej.

Współpraca ze specjalistami technicznymi oraz ekspertami ds. zrównoważonego rozwoju pozwoliła mi lepiej zrozumieć, jak decyzje projektowe mogą wpływać na długoterminowe wyniki inwestycji.

Jednym z przykładów jest nasz projekt logistyczny w Straubing w Bawarii, realizowany we współpracy z Garbe Industrial. Obiekt o powierzchni około 27 000 mkw. powstaje z wykorzystaniem drewna jako podstawowego materiału konstrukcyjnego. Został zaprojektowany w taki sposób, aby ograniczyć emisje gazów cieplarnianych w porównaniu z tradycyjną konstrukcją betonową.

Wstępne analizy wskazują, że emisje mogą zostać zmniejszone nawet o 66 proc. Ostateczny wynik będzie jednak zależał od finalnych rozwiązań projektowych, źródeł pochodzenia materiałów oraz założeń przyjętych dla całego cyklu życia budynku.

Projekt obejmuje również rozwiązania wspierające efektywne wykorzystywanie zasobów i bioróżnorodność. Należą do nich między innymi modułowe elementy konstrukcyjne, które mogą zostać ponownie wykorzystane, dachowe instalacje fotowoltaiczne oraz specjalnie zaprojektowane siedliska, w tym hotele dla owadów i miejsca lęgowe dla ptaków.

Kultura sprzyjająca rozwojowi

Jednym z najbardziej cenionych przeze mnie aspektów pracy w Urban Partners są regularne rozmowy z przełożonym, podczas których analizujemy zarówno dotychczasowe wyniki, jak i dalsze kierunki rozwoju.

Spotkania te nie służą wyłącznie omówieniu tego, co przebiegło dobrze i co można poprawić. Są również okazją do rozmowy o aspiracjach zawodowych, rozwoju osobistym oraz kompetencjach, które chcę w przyszłości rozwijać.

Kadra zarządzająca aktywnie wspiera takie podejście, tworząc kulturę systematycznego i trwałego rozwoju osobistego, zgodną z wartościami Urban Partners. Ten ciągły dialog odegrał niezwykle ważną rolę w kształtowaniu mojej ścieżki zawodowej.

Urban Partners jest miejscem, które zachęca do rozwoju i przejmowania odpowiedzialności. Praca w niewielkim zespole pozwala mi podejmować interesujące wyzwania, współpracować z różnymi interesariuszami i wnosić realny wkład w projekty o wymiernym wpływie.

Wierzę, że wyznaczamy nowy standard na niemieckim rynku nieruchomości, łącząc sukces finansowy z koncentracją na zrównoważonym rozwoju i pozytywnym wpływie. Z dumą współtworzę rozwój Urban Partners w Niemczech i z optymizmem patrzę na kolejne etapy naszej obecności na tym rynku.