Co nas napędza
Przegląd
Jako inwestor i strategiczny partner miast łączymy globalny kapitał z lokalnym potencjałem, tworząc wartość zarówno finansową, jak i społeczną.
Strategie inwestycyjne
Inwestujemy w najbardziej odpornych europejskich miastach, odpowiadając na strukturalne niedobory podaży w obszarze mieszkalnictwa, infrastruktury społecznej, logistyki oraz finansowania. Zarządzając aktywami o wartości ponad 23 mld euro, koncentrujemy się na projektach opartych na silnych fundamentach rynkowych i długoterminowym popycie, które oferują ponadprzeciętny potencjał wzrostu.
Identyfikujemy długoterminowe wyzwania strukturalne w miastach Europy Północnej i Centralnej, w szczególności w obszarze nowoczesnego i odpornego mieszkalnictwa oraz logistyki. Dzięki silnej obecności na rynkach lokalnych pozyskujemy unikalne projekty, a poprzez kompetencje deweloperskie i aktywne zarządzanie aktywami konsekwentnie budujemy ich wartość.
Strategia value-add zakłada wyższy potencjał zwrotu niż segment core, przy jednoczesnym dążeniu do generowania trwałych dochodów i kontrolowanego wzrostu wartości.
- Obszar koncentracji
Nieruchomości miejskie w fazie transformacji oraz aktywa o niewykorzystanym potencjale.
- Cel
Budowanie wartości poprzez repozycjonowanie, rozwój projektów oraz aktywne zarządzanie.
Strategia Core+ koncentruje się na stabilnych rynkach nieruchomości w krajach nordyckich, charakteryzujących się odporną gospodarką i silnym, długoterminowym popytem. Inwestujemy w sektory generujące regularne dochody — takie jak budownictwo wielorodzinne, domy opieki oraz logistyka — gdzie aktywne zarządzanie i długoterminowy horyzont inwestycyjny sprzyjają utrzymaniu stabilnych wyników.
Konserwatywne podejście do finansowania, wysoka jakość najemców oraz zdyscyplinowana konstrukcja portfela zapewniają odporność inwestycji w różnych fazach cyklu rynkowego.
- Obszar koncentracji
Stabilne, wysokiej jakości aktywa miejskie generujące regularne dochody.
- Cel
Budowanie wartości na wysoce stabilnych i odpornych rynkach nordyckich.
W ramach strategii Credit odpowiadamy na rosnącą lukę finansowania na rynku europejskim, oferując rozwiązania wspierające dekarbonizację sektora nieruchomości. Jako partner finansowy łączymy silną obecność na rynkach lokalnych z instytucjonalnym doświadczeniem w realizacji projektów deweloperskich, zarządzaniu aktywami oraz zrównoważonym rozwoju.
Nasze strategie opierają się na skutecznym zarządzaniu ryzykiem oraz konsekwentnym budowaniu wartości.
- Obszar koncentracji
Finansowanie transformacji energetycznej w Europie.
- Cel
Budowanie wartości poprzez udzielanie finansowania projektom wspierającym zrównoważony rozwój i dekarbonizację nieruchomości.
Poprzez naszą platformę venture capital 2150 inwestujemy w spółki technologiczne, które redefiniują sposób funkcjonowania miast oraz branż je wspierających. 2150 współpracuje z firmami zdolnymi do osiągania ponadprzeciętnych wyników finansowych przy jednoczesnym generowaniu mierzalnych korzyści dla ludzi i środowiska.
- Obszar koncentracji
Technologie dla miast.
- Cel
Finansowanie przedsiębiorców tworzących przełomowe rozwiązania dla sektora miejskiego.
Stabilne wyniki
Od ponad 20 lat osiągamy stabilne wyniki inwestycyjne w różnych fazach cyklu rynkowego. Dogłębna znajomość lokalnych rynków, obecność w najbardziej atrakcyjnych segmentach oraz specjalistyczna wiedza sektorowa sprawiają, że jesteśmy zaufanym partnerem dla wiodących globalnych instytucji inwestycyjnych i funduszy emerytalnych.
Siła prywatnego kapitału
Wierzymy, że rozwiązywanie realnych wyzwań poprzez zdyscyplinowane inwestowanie to nie tylko skuteczny model biznesowy, lecz także najbardziej efektywny sposób tworzenia trwałej wartości — dla naszych inwestorów, dla miast i z korzyścią dla całego społeczeństwa.
Nasza perspektywa
Europejskie miasta stoją dziś przed koniecznością modernizacji starzejącej się zabudowy mieszkaniowej, rozwoju kluczowej infrastruktury oraz tworzenia elastycznych przestrzeni do pracy przy jednoczesnym zwiększaniu efektywności energetycznej. W Urban Partners łączymy globalny kapitał z atrakcyjnymi i stabilnymi rynkami miejskimi, aby wspierać ich długoterminowy, zrównoważony rozwój.
Siła lokalnej obecności
Koncentrujemy się na miastach, które znamy z perspektywy lokalnej — zarówno jako inwestorzy, jak i uczestnicy ich codziennego życia gospodarczego. Dzięki silnym sieciom relacji i dogłębnej analizie danych rozumiemy lokalne trendy popytowe, bariery podażowe oraz unikalne dynamiki wzrostu.
Tworzenie wartości
Nieruchomości to dla nas nie tylko klasa aktywów, lecz realne przestrzenie codziennego życia. Koncentrując się na użytkownikach, tworzymy rozwiązania zapewniające stabilność inwestorom, wspierające miasta w równoważeniu podaży i popytu oraz podnoszące jakość doświadczeń najemców.
Zarządzanie ryzykiem
Nasze podejście do ryzyka opiera się na selektywnym wyborze rynków o trwałych fundamentach demograficznych i gospodarczych. Jednocześnie poprzez projektowanie odpornych aktywów i proaktywne reagowanie na zmiany regulacyjne ograniczamy ryzyka klimatyczne oraz zabezpieczamy długoterminową stabilność portfela.
Następny
Obszary inwestycji
Sprawdź, w jaki sposób Urban Partners lokuje kapitał. Poznaj sektory, na których się koncentrujemy oraz typy aktywów, w które inwestujemy.