Mitä teemme
Intro
Toimimme kaupunkien strategisena kumppanina, joka tuo yhteen globaalin pääoman ja paikalliset mahdollisuudet ja auttaa kaupunkeja kehittymään kestävästi.
Sijoitusstrategiamme
Sijoitamme Euroopan kasvaviin kaupunkeihin ja vastaamme rakenteellisiin kysynnän ja tarjonnan haasteisiin asumisen, sosiaalisen infrastruktuurin, logistiikan ja rahoituksen osa-alueilla. Hallinnoimme yli 23 miljardin euron varallisuutta ja sijoitamme alueille, joilla on vahvat rakenteelliset perustekijät ja pitkäaikainen kysyntä.
Tunnistamme Pohjois-Euroopan kaupunkien pitkäaikaiset rakenteelliset haasteet, erityisesti kasvavan tarpeen modernille ja kestävälle asumiselle ja logistiikkatiloille. Hyödynnämme vahvaa paikallista läsnäoloamme löytääksemme oikeat mahdollisuudet ja luomme arvoa yhdistämällä ainutlaatuisen kehitysosaamisemme aktiiviseen omaisuudenhallintaan. Value-add‑strategiamme keskittyy hallittuun arvonluontiin ja vakaaseen kassavirtaan perinteistä kiinteistösijoittamista korkeammalla potentiaalilla.
- Fokus
Perinteiset ja alisuoriutuvat kiinteistöt
- Tavoite
Arvon vapauttaminen uudelleensijoittamisen, kehittämisen ja aktiivisen omistamisen kautta.
Core+‑strategiamme keskittyy erittäin vakaisiin Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoihin, joilla talous on kestävällä pohjalla ja kysyntä pitkäjänteistä. Sijoitamme sektoreihin, kuten asuinkiinteistöihin, hoivakoteihin ja logistiikkaan, joissa aktiivinen kehittäminen ja pitkäjänteinen näkymä tukevat arvonluontia. Maltillinen velankäyttö, laadukkaat vuokralaiset ja aktiivinen portfolionhallinta vahvistavat strategian kykyä kestää markkinoiden vaihtelua.
- Fokus
Vakaat, korkealaatuiset ja tasasista kassavirtaa tuottavat kohteet.
- Tavoite
Arvonluonti vakailla ja kestävillä Pohjoismaiden markkinoilla.
Velkarahastojemme strategioiden avulla vastaamme Euroopassa kasvavaan rahoitusvajeeseen tarjoamalla rahoitusratkaisuja, jotka vauhdittavat kiinteistöalan vihreää siirtymää. Rahoituskumppanina hyödynnämme vahvaa paikallista läsnäoloamme sekä osaamistamme luodaksemme strategioita, jotka perustuvat riskienhallintaan ja arvonluontiin.
- Fokus
Euroopan vihreän siirtymän rahoittaminen.
- Tavoite
Arvonluonti tarjoamalla rahoitusta vihreää siirtymää edistäville kehityshankkeille.
Sijoitamme 2150-pääomasijoitusyksikömme kautta teknologiayrityksiin, jotka uudistavat rakennettua ympäristöä uusilla teknologialähtöisillä ratkaisuilla. 2150 rahoittaa yrityksiä, jotka tarjoavat kasvupotentiaalia sekä mitattavia hyötyjä ihmisille ja ympäristölle.
- Fokus
Rakennetun ympäristön teknologia-startupit
- Tavoite
Sijoittaa alkuvaiheen yrityksiin, jotka luovat ratkaisuja kaupunkien haasteisiin.
Jatkuva tuloksenteko
20 vuoden kokemuksemme eri markkinasykleistä, vahva paikallinen osaaminen ja läsnäolo sekä eri sijoitussegmenttien laaja ymmärrys tekevät meistä luotetun kumppanin maailman johtaville sijoitusyhtiölle ja eläkerahastoille.
€25 bn
Yksityisen pääoman voima
Uskomme, että todellisten haasteiden ratkaiseminen harkitun ja pitkäjänteisen sijoittamisen avulla on vaikuttavin tapa luoda hyvää — sijoittajillemme, kaupungeille ja meille kaikille.
Näkemyksemme
Kaupungeilla on kova paine uudistaa asuntokantaa, rakentaa tärkeää infrastruktuuria ja moderneja työtiloja sekä löytää energiatehokkaita ratkaisuja. Urban Partnersilla haluamme yhdistää globaalin pääoman kaupunkien uusiin mahdollisuuksiin.
Paikallinen lähestymistapamme
Sijoitamme kaupunkeihin, joissa elämme ja työskentelemme — paikkoihin, jotka tunnemme läpikotaisin. Paikallinen läsnäolo mahdollistaa meille vahvat verkostot ja aidon ymmärryksen siitä, miten kysyntä, tarjonta ja kasvun edellytykset kehittyvät naapurustotasolla.
Arvonluonti
Olemme pohjimmiltamme ratkaisijoita, ja meille kiinteistöt ovat enemmän kuin omaisuusluokka: ne ovat tiloja, joita ihmiset käyttävät joka päivä. Asiakaslähtöinen ajattelumme auttaa meitä tarjoamaan pitkäjänteistä vakautta globaaleille sijoittajille, ratkaisuja kaupunkien rakenteellisiin haasteisiin sekä parempia arjen tiloja loppukäyttäjille.
Riskienhallinta
Hallinnoimme riskejä keskittymällä markkinoihin, joissa on vahvat rakenteelliset perustekijät, positiivinen väestökehitys ja vakaat transaktiovolyymit. Vähennämme ilmastoriskejä rakentamalla vähähiilisiä ja energiatehokkaita kohteita sekä pysymällä uusien sääntelyvaatimusten edellä. Näin suojaamme sijoituksia ja turvaamme pitkäaikaisen arvon kehityksen.
Seuraavaksi
Sijoituksemme
Tutustu siihen, miten sijoitamme. Lue lisää keskeisistä toimialoista sekä omaisuusluokista, joihin sijoitamme.