Hyrylän uuden palvelukeskuksen Särmän rakennustyöt ovat valmistuneet – Urban Partners luovutti tilat Tuusulan kunnalle ja kaupallisille toimijoille

Tuusulan uusi liike- ja palvelukeskus Särmä on valmistunut Hyrylän keskustaan. Hankkeen kehittämisestä ja rakennuttamisesta vastannut Urban Partners on luovuttanut tilat kunnalle sekä keskukseen tuleville kaupallisille toimijoille, jotka vastaavat tilojen viimeistelystä ja käyttöönotosta ennen virallisia avajaisia. Hankkeen urakoitsijana on toiminut Jatke Toimitilat.

Noin 35 000 neliömetrin laajuisen kokonaisuuden rakentaminen alkoi vuonna 2024. Valmistuttuaan keskus pitää sisällään Tuusulan kunnantalon, Prisma-hypermarketin, Alkon, apteekin, Silmäaseman ja kahvila Presson, kaksikerroksisen maanalaisen parkkihallin sekä huoltopihan.

Seuraavien kuukausien aikana tiloissa keskitytään kohteen avaamiseen. Prisma viimeistelee oman myymälänsä ja kunnan palvelut asettuvat uusiin tiloihin.

”Urban Partnersin tavoitteena on ollut vahvistaa tuusulalaisten arjen palveluita kestävän kehityksen lähtökohdat huomioiden. Rakentamisen valmistuminen on tärkeä vaihe, mutta Särmän merkitys syntyy vasta käytössä. Seuraavaksi keskus alkaa sulautua osaksi Hyrylän ja kuntalaisten arkea”, sanoo Urban Partnersin Suomen maajohtaja Joonas Lemström.

”On hienoa, että voimme Särmän valmistumisen myötä tuoda kunnantalon ja sen keskeiset palvelut takaisin kuntalaisten saavutettavaksi aivan Hyrylän sydämeen. Prisma ja sen oheisliikkeet vahvistavat kunnan elinvoimaa ja parantaa merkittävästi päivittäistavarakaupan tarjontaa kunnassa. Uskon, että Särmä voi tarjota kokonaisuutena uudenlaisen, elävän kohtaamispaikan kaikille tuusulalaisille. Urban Partners on ollut hankkeen kaikissa vaiheissa oiva ja osaava yhteistyökumppani. Lämmin kiitos siitä!”, kommentoi Tuusulan pormestari Janne Mellin.

Särmä tuo lisää elämää Hyrylään

Palvelukeskus Särmä on keskeinen osa Hyrylän keskustan kehittämistä. Keskus kokoaa keskeiset asiointipalvelut yhteen paikkaan ja parantaa sekä kaupallisten että kunnallisten palveluiden saavutettavuutta. Tuusulan kunnan tavoitteena on ollut elävöittää alueen keskustaa.

Hanke tavoittelee LEED Platinum -sertifikaattia, joka on korkein mahdollinen ympäristöluokitus​. LEED-sertifikaattien kriteereissä huomioidaan muun muassa kohteen sijainti, julkisen liikenteen yhteydet, tontin käyttö ja luontoarvot. Sertifikaatissa arvioidaan lisäksi energiatehokkuutta, talotekniikkaa, energianmittauksia, vihreän energian hallintaa ja materiaalitehokkuutta kuten hiilijalanjälkeä, ilmastovaikutuksia, kierrätysmateriaalien käyttöä sekä jätteiden hallintaa. Kiinteistölle tavoitellaan A-energialuokkaa ja kiinteistön katolle on asennettu aurinkovoimala.

Kohteen toteutuksessa on käytetty vähähiilistä betonia, vähähiilisiä betonielementtejä ja rakentamisvaiheen aikana työmaalla ei ole käytetty fossiilisia polttoaineita sekä käytetty sähkö ja lämpö ovat olleet uusiutuvaa energiaa. Vaikka kohde ei ole uusien vuonna 2026 voimaan tulleiden hiilijalanjälki raja-arvojen piirissä, niin kohteen alittaa nämä raja-arvot n. 15%:lla, johtuen mm. edellä mainituista ratkaisuista.

Urban Partners (aiemmin Nrep) voitti Tuusulan kunnan ja HOK-Elannon järjestämän kilpailun palvelu- ja liikekeskuksen kehittämisestä Hyrylään vuonna 2021. Kunnanvaltuuston vuonna 2022 hyväksymä kaava tuli lainvoimaiseksi kesällä 2024, ja rakentaminen käynnistyi myöhemmin samana vuonna.

Lisätietoja:

Jannica Aalto, viestintäpäällikkö, 045 1347 636

Lisätiedot Tuusulan kunnan tiloista Särmässä: kuntasuunnittelupäällikkö Asko Honkanen, asko.honkanen@tuusula.fi