17.06.25

Urban Partners & Sehlhall

Case

Strateginen julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuus vastauksena Ruotsin kasvavaan sosiaalisen infrastruktuurin tarpeeseen, painopisteenä modernit hoivakodit.

1 min lukuaika.

Key Facts

  • Sijainti
    Valtakunnallisesti, kasvukunnat
  • Maa
    Ruotsi
  • Sijoitusvuosi
    2025
  • Sektori
    Yhteiskuntakiinteistö
  • Tyyppi
    Alustasijoitus ja pitkäjänteinen omistuskumppanuus
  • Koko
    Tavoiteltu portfolion arvo noin 700 miljoonaa euroa

Intro

Vahvaan sijoitusnäkemykseen perustuva sijoitus yhdistää hoivakiinteistöihin liittyvän erikoistuneen kehitysosaamisen institutionaaliseen pääomaan ja pitkäjänteiseen omistajuuteen. Tavoitteena on rakentaa noin 700 miljoonan euron hoivakotiportfolio eri puolille Ruotsia.

Sehlhallin ja Urban Partnersin kumppanuus perustuu selkeään hallintoon ja yhteisiin tavoitteisiin. Sijoitus on osa strategiaamme kohdentaa pääomaa skaalautuviin kiinteistöalustoihin, jotka vastaavat pitkäaikaisiin yhteiskunnallisiin muutoksiin. Ruotsin väestön ikääntyminen kasvattaa tarvetta moderneille hoivakiinteistöille tavalla, joka perustuu väestörakenteen kehitykseen markkinasyklien sijaan.

Sijoitus mahdollistaa pitkäjänteisesti hoivakotien toteuttamisen asukkaiden, henkilöstön ja hoivapalveluiden tuottajien tarpeet huomioiden. Vakaa omistajuus tukee laatua, kestävää toimintaa ja resilienssiä koko yhteistyön elinkaaren ajan.

Sijoitus rakentuu Urban Partnersin vahvalle asemalle pohjoismaisessa hoivainfrastruktuurissa. Yhtiöllä on sektorilla noin 1,6 miljardin euron kokonaisaltistus, mukaan lukien ikäihmisten hoivaan keskittyvä Altura-alusta. Yhdessä nämä alustat kuvastavat Urban Partnersin johdonmukaista tapaa rakentaa erikoistuneita omistusmalleja, joissa yhdistyvät operatiivinen osaaminen, pitkäjänteinen omistajuus, vakaat tuotot ja mitattava yhteiskunnallinen arvo.

Urban Partnersin mukanaolo vahvistaa Sehlhallin hallitusta, jonka puheenjohtajana toimii Ruotsin entinen valtiovarainministeri Anders Borg. Tämä tukee institutionaalista valvontaa ja pitkäjänteistä strategista jatkuvuutta.

Sehlhall-kumppanuus osoittaa yksityisen pääoman ainutlaatuisen roolin välttämättömien julkisten palveluiden toteuttamisessa. Yhdistämällä pitkäjänteisen omistajuuden, operatiivisen osaamisen ja institutionaalisen pääoman Urban Partners auttaa kuntia laajentamaan korkealaatuista sosiaalista infrastruktuuria modernin julkisen ja yksityisen sektorin yhteistyömallin kautta.