Urban Partners erhverver centralt hotel i indre København

Urban Partners har opkøbt en 21.500 kvm stor blandet ‑ anvendt ejendom i indre København. Ejendommen består af et hotel med 243 værelser, tilhørende restaurant- og barområder, cirka 3.100 kvadratmeter detailhandel i stueplan samt omkring 1.000 kvadratmeter boligareal. Ejendommen har en central placering på Købmagergade, en af Københavns mest travle handelsgader og købes fra den internationale ejendomsinvestor og udvikler Hines.

“Ejendommen har en central placering i København og rummer en kombination af hotel, detailhandel og boliger. Hines har gennemført en omfattende renovering med fokus på at bevare og videreføre bygningernes arkitektoniske og kulturhistoriske kvaliteter. Ejendommen indgår som en integreret del af det tætte og etablerede bymiljø og afspejler den blandede anvendelse, der kendetegner området,” udtaler Thomas Riise‑Jakobsen, Partner og Landechef for Urban Partners i Danmark.

“Gennem hele investeringens forløb - fra opkøb til ombygning - har det været et hands-on projekt på udvikling, udlejning og asset management. Det arbejde har transformeret en historisk ejendom til en velfungerende blandet-anvendt ejendom med hotel og strøghandel som kerne. Vi mener, at Urban Partners er godt rustet til at tage ejendommen ind i dens næste fase. Fremadrettet fortsætter vi med at undersøge muligheder på tværs af Norden, mens vi udvider vores tilstedeværelse og investerer på tværs af flere aktivklasser, afhængig af markedsforhold og risici,” siger Staffan Unge, Senior Managing Director og nordisk chef hos Hines.

Hotelmarkedet i København har oplevet vedvarende vækst i antallet af overnatninger, primært drevet af fritidsrejsende og byens fortsatte tiltrækningskraft som international destination. Ejendommen ligger på Købmagergade 44A, Københavns travleste strøg med detailhandel, tæt på Rundetaarn, ét af byens mest besøgte vartegn. Området har stor fodgængertrafik og er et veletableret detailhandelsområde. De historiske bygninger, som stammer fra det 18. og 19. århundrede, blev senest renoveret i 2022.

Siden opkøbet i 2018 har Hines gennemført en omfattende renovering og repositionering af ejendommen, understøttet af virksomhedens integrerede udviklings- og asset management-platform. Salget følger efter en aktiv periode for Hines i Norden i 2025.

I forbindelse med transaktionen har Hines været rådgivet af Cushman&Wakefield | RED og Bruun & Hjejle.

I transaktionen har Urban Partners været rådgivet af Accura som juridisk rådgiver, PwC som finansiel rådgiver, ABC som teknisk rådgiver, NHC som kommerciel rådgiver og Nordea som gældsrådgiver.

For yderligere oplysninger, kontakt:

Josefine Topsøe, Corporate Affairs, Urban Partners

+45 21673965 |