A-House

Fallstudie

Bezahlbares Wohnen für Familien mit mittlerem Einkommen mit der Umentwicklung eines bekannten Gebäudes.

1 min lesezeit

Key Facts

Standort
Copenhagen
Land
Denmark
Transaktionsjahr
2024
Sektor
Residential
Typ
Standing asset
Größe
23,267 sqm, 200 apartments

Einleitung

Die Bevölkerung Kopenhagens ist in den vergangenen fünf Jahren deutlich gewachsen, sowohl durch Zuwanderung als auch natürliches Bevölkerungswachstum. Gleichzeitig wurde nicht genug neu gebaut, um die steigende Nachfrage zu decken. Das sorgt für anhaltenden Druck auf den Wohnungsmarkt und macht bezahlbaren Wohnraum für junge Berufstätige und Familien knapper.

Im Jahr 2024 erwarb Urban Partners A‑House, ein bekanntes ehemaliges Industriegebäude aus den 1960er‑Jahren nahe des Kopenhagener Hafens. Die Investition unterstützt die Wohnraumstrategie der Stadt, indem Mietwohnungen in hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt werden. So entsteht in dem sonst angespannten Markt zusätzlicher Wohnraum für Haushalte mit mittlerem Einkommen.

Im Zuge der Transformation wurden bestehende Gemeinschaftsbereiche erhalten und neue geschaffen, wie z.B. Fitnessräume, ein begrünter Innenhof und eine Dachterrasse. Hiervon profitieren alle Bewohnerinnen und Bewohner profitieren. In enger Zusammenarbeit mit Architektinnen, Architekten und Designteams überarbeitet Urban Partners die Grundrisse und verbessert die Energieeffizienz des Gebäudes. So entspricht es heutigen Wohnstandards und bleibt langfristig werthaltig.