Urban Partners avyttrar logistikfastigheter för över 1 miljard euro – stark efterfrågan på nordisk portfölj i en mer likvid marknad

Stockholm, 19 februari 2026 – Urban Partners, en ledande europeisk stadsinvesterare, meddelar idag att bolaget genom fonderna NSF III, NSF IV, NSF V och NIP har avyttrat logistikfastigheter till ett sammanlagt värde om mer än 1 miljard euro genom två separata transaktioner. Det starka intresset från såväl nordiska som internationella investerare understryker den fortsatta efterfrågan på nordisk logistik, präglad av ökad e-handelspenetration, hyrestillväxt och ett begränsat utbud av moderna fastigheter.

Carl-Adam von Schéele, vd för Urban Partners Sverige, säger: “Transaktionerna visar vår förmåga att genomföra affärer i större skala och leverera starka resultat till våra investerare, däribland den största direkta logistikportföljförsäljningen i Norden på flera år. I en marknad som stabiliseras efter en period av volatilitet har vi kunnat skapa likviditet genom att bygga högpresterande portföljer med moderna specifikationer, långa hyresavtal och attraktiva lägen.”

Efter dessa två avyttringar är Urban Partners fortsatt den ledande logistikförvaltaren i regionen, med stark övertygelse i segmentet i norra Europa och en sammanlagd portfölj om cirka 2 miljoner kvadratmeter färdigställda fastigheter och projekt i utvecklingsportföljen.

Den större av de två transaktionerna, motsvarande cirka 830 miljoner euro i tillgångsvärde och därmed den största direkta logistikportföljtransaktionen i Norden sedan 2021, förväntas slutföras i april med Catena AB, ett börsnoterat logistikfastighetsbolag med huvudkontor i Sverige. Portföljen omfattar 20 moderna logistikfastigheter om totalt över 600 000 kvadratmeter, strategiskt belägna i etablerade logistiknav i Sverige, Danmark och Finland. Portföljen har en stabil genomsnittlig återstående hyrestid (WAULT) om 11 år.

Den andra transaktionen, omfattande tillgångar om totalt 118 000 kvadratmeter, säljs till Ontario Teachers’ Pension Plan tillsammans med dess operating partner Fokus Nordic, vilket ytterligare bekräftar det globala institutionella intresset för nordiska logistikfastigheter. Portföljen består av fem högkvalitativa logistikfastigheter i Sverige och Danmark, i attraktiva lägen.

Transaktionerna speglar institutionellt kapitals ambition att stärka sin position inom nordisk logistik samt kvaliteten i de portföljer som byggts upp, och understryker Urban Partners förmåga att aggregera, utveckla och förvalta logistikfastigheter till en standard som attraherar långsiktigt kapital. Med ett högt specialiserat team har bolaget byggt portföljer av institutionell kvalitet, där mer än 70 procent av de avyttrade fastigheterna har utvecklats av Urban Partners under de senaste fyra åren.

I båda transaktionerna har Urban Partners biträtts av Real Advokatbyrå som legal huvudrådgivare samt av Colliers och JLL som gemensamma finansiella rådgivare på säljsidan.

För mer information, kontakta:

Maria Gertell, kommunikationsansvarig, Urban Partners Sverige: +46705886500 / xt_mage@urban.partners