17.06.25

Urban Partners & Sehlhall

Case studie

Et strategisk samarbeid mellom offentlig og privat sektor for å møte Sveriges voksende behov for moderne omsorgsboliger

1 min lesetid

Key Facts

  • Lokasjon
    Nationwide, growth municipalities
  • Land
    Sweden
  • Transaksjons år
    2025
  • Sektor
    Social infrastructure/care homes
  • Type
    Platform investment & long-term ownership partnership
  • Størrelse
    Target portfolio value ~€700 million

Introduksjon

En strategisk plattforminvestering som kombinerer spesialisert utviklingskompetanse, institusjonell kapital og langsiktig eierskap, med mål om å bygge en omsorgsboligportefølje på 700 millioner euro i Sverige.

God styring og tett partnerskap står sentralt i samarbeidet mellom Sehlhall og Urban Partners. Denne investeringen underbygger strategien vår om å investere i langsiktige samfunnstrender gjennom skalerbare eiendomsplattformer. Sveriges aldrende befolkning skaper vedvarende etterspørsel etter nye og moderniserte omsorgstilbud.

Investeringen muliggjør langsiktig utvikling av omsorgsboliger utformet med utgangspunkt i behovene til beboere, ansatte og omsorgsleverandører. Stabilt eierskap bidrar til god kvalitet, bærekraftig drift og robusthet gjennom byggenes levetid.

Prosjektet bygger på Urban Partners sin etablerte posisjon innen nordisk omsorgsinfrastruktur, med en samlet eksponering på omtrent 1,6 milliarder euro i sektoren, inkludert den dedikerte eldreomsorgsplattformen Altura. Samlet viser plattformene en konsekvent tilnærming: å bygge spesialiserte, vertikalt integrerte eierskapsmodeller som leverer solid avkastning sammen med målbar samfunnsverdi.

Sehlhalls styre, ledet av Sveriges tidligere finansminister Anders Borg, styrkes gjennom Urban Partners sin involvering, noe som sikrer institusjonell oppfølging og langsiktig strategisk kontinuitet.

Sehlhall-samarbeidet viser hvilken rolle privat kapital spiller i leveringen av viktige offentlige tjenester. Ved å kombinere langsiktig eierskap, operasjonell ekspertise og institusjonell kapital hjelper Urban Partners kommuner med å utvikle sosial infrastruktur av høy kvalitet gjennom en moderne modell for offentlig-privat samarbeid.